Категорія: Корисна інформація
Створення ОСББ – вирішення проблем мешканців багатоповерхових будинків
Однією з масштабних проблем, яка потребує термінового вирішення - є стан житлового фонду міста. Програмою реформування житлово-комунального господарства і Програмою економічних реформ Президента України передбачено створення Фонду співфінансування капітального ремонту будинків.
Потрібно нарешті визнати, що сьогодні крім залучення коштів держави і населення, у нас немає іншого механізму та інших джерел відновлення житлового фонду.
Станом на 01 грудня 2011 року, у Суворовському районі зареєстровано 143 об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
На виконання загальнодержавної програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2010-2014 роки, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 160 від 28.02.2011, 10 ОСББ (13 житлових будинків) Суворовського району було внесено до пілотного проекту (за умови співфінансування 20% коштів мешканців) та виконано капітальний ремонт систем опалення та покрівлі – на загальну суму 1825,9 тис.грн.
Згідно рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.06.2011, № 334, «Про затвердження відкоригованих титульних списків капітального ремонту житлового фонду та ліфтового обладнання на 2011 рік» - 13 ОСББ (15 житлових будинків) Суворовського району було внесено до титульного списку та проведено капітальні ремонти покрівлі, систем опалення, водопостачання та водовідведення на загальну суму 1384,6 тис.грн. за рахунок коштів міського бюджету.
Мешканцями об’єднань співвласників багатоквартирних будинків постійно здійснюється контроль за якістю наданих їм житлово-комунальних послуг та якістю проведених у житлових будинках ремонтних робіт.
14 грудня 2011 року Кабінетом Міністрів України створено Національну раду з питань функціонування ОСББ, з метою активізації вирішення проблем створення та діяльності об’єднань.
І хоча створення ОСББ – справа непроста, зате вигідна. Практика показує, що об’єднання співвласників – чи не єдиний варіант наведення порядку у житловому будинку.
Об’єднання мають на меті залучення громадян не тільки до участі у вирішенні питань впорядкування будинків та прибудинкової території, встановлення добросусідських відносин, а й повного самофінансування та самообслуговування житла. Вони самостійно розраховують розміри внесків членами ОСББ на утримання будинку та прибудинкової території, здійснюють контроль за надходженням платежів мешканців за надані житлово-комунальні послуги у конкретному будинку, а також за раціональним використанням цих коштів.
Сьогодні прийшов час об’єднати наші зусилля і разом підтримувати створення механізмів для залучення інвестицій на проведення капітальних ремонтів та на модернізацію житлового фонду.
Звернувшись до працівників сектора по роботі з ОСББ, відділу з питань життєдіяльності району за адресою: площа Свободи, 1, каб. 105, тел. 22 51 20,
ініціативні групи отримають консультацію та необхідну законодавчу і нормативну базу щодо створення і функціонування ОСББ.
Голова районної у м. Херсоні ради М.Ф. Дурницький