Категорія: Корисна інформація
Інформація щодо питань ОСББ
Відповідно до ст. 6 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначається порядок створення об'єднання, скликання і проведення установчих зборів об'єднання.
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу.
Порядок ліквідації об'єднання визначається ст. 28 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Об'єднання вважається ліквідованим з дати внесення про це відповідного запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.
Об'єднання ліквідується у разі:
- фізичного знищення або руйнування житлового комплексу, яке унеможливлює його відновлення або ремонт;
- відчуження житлового комплексу за рішенням суду;
- придбання однією особою всіх приміщень у житловому комплексі;
- прийняття членами об'єднання рішення про його ліквідацію;
- прийняття судом рішення про ліквідацію об'єднання.
Кворум проведення загальних зборів визначається 5 розділом Статуту об’єднання.
Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків членів об’єднання. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх членів об’єднання, які присутні на загальних зборах.
Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 11.10.2002 року № 1521 та «Порядку державної реєстрації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку», проводиться перереєстрація об'єднання.
Рішенням сесії Херсонської міської ради від 28.12.2010 року №23 «Про визначення обсягу і меж повноважень районних у місті Херсоні рад та їх виконавчих органів» (зі змінами, внесеними рішенням міськради від 29.04.2011 року №193), районні у місті Херсоні ради не уповноважені на реєстрацію, перереєстрацію, ліквідацію ОСББ. Згідно з п.12 цього рішення, виконавчий комітет Суворовської районної ради може проводити лише роз’яснювальну роботу стосовно створення ОСББ, організації їх роботи, надання консультативно-методичної допомоги в їх діяльності за рахунок коштів цільових програм, затверджених районною у місті Херсоні радою.
Реєстрація, перереєстрація, ліквідація ОСББ проводиться у порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців», - державним реєстратором виключно у виконавчому комітеті міської ради.