Управління праці та соціального захисту населення Суворовської районної у м.Херсоні ради інформує >
< Штрафи за порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою
14.09.2011 14:31 Вік: 13 yrs
Категорія: Корисна інформація

ЯК СТВОРИТИ ОСББ ?


Алгоритм дій ініціативної групи мешканців

«12 кроків до створення»

 

1. Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

2. Проведення роботи щодо визначення співвласників багатоквартирного будинку (власників квартир, нежитлових приміщень).

3. Проведення інформаційно-роз’яснювальної роботи серед мешканців багатоквартирного будинку щодо мети та доцільності створення ОСББ, порядку його створення .

4. Підготовка та проведення установчих зборів.

5. Оформлення та реєстрація документів, що засвідчують створення ОСББ проводиться в реєстраційній палаті Херсонської міської ради за адресою: вул.Суворова,29.

6. Реєстрація об’єднання в обласному управлінні статистики.

7. Реєстрація  ОСББ  у державній податковій  інспекції. Занесення ОСББ до реєстру не прибуткових організацій

8. Отримання погодження на виготовлення печатки та штампу.

9. Реєстрація ОСББ у Пенсійному фонді України в Суворовському районі.

10. Відкриття рахунку в будь-якому банку міста.

11. Реєстрація  ОСББ   у  фонді  соціального  страхування  з   тимчасової втрати працездатності.

12. Реєстрація  ОСББ у фонді соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань.

                  

Примітка:

1. Консультативно-методичну допомогу щодо створення ОСББ можна отримати у секторі по роботі з ОСББ відділу з питань життєдіяльності району Суворовської районної у м. Херсоні ради за адресою:  пл. Свободи,1, каб. 105, тел. 22-51-20. 

 

Переваги створення ОСББ

З метою реформування житлово-комунального господарства, створення якісної функціонуючої системи надання населенню комунальних послуг, сприяння жителям з питань утримання і обслуговування свого житла – є створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

У Суворовському районі, станом на 15.09.11р. створено і функціонують 140 ОСББ (154 житлових будинки).

Пріоритетним напрямком діяльності районної у місті ради є створення ОСББ, проводиться роз’яснювальна робота серед мешканців багатоквартирних будинків, ініціативним групам надається консультативно-методична допомога.

         ОСББ – є неприбутковою організацією, тому квартплата не обкладається податком на прибуток та додану вартість. У разі створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, власники відповідальніше ставляться до утримання будинку та інженерних комунікацій, контролюють якість надаваних мешканцям послуг.

Громадяни:

-         стають власниками майна та приміщень загального користування в будинку;

-         мають можливість створити власну управлінську структуру для вирішення проблем утримання будинку;

-         мають можливість поліпшити технічний стан будинку і умови проживання у ньому;

-         отримують механізм для розв’язання проблем спільного проживання у будинку;

-         мають можливість контролювати якість виконуваних робіт у будинку;

-         мають реальні важелі впливу на порушників загальних домовленостей;

-         обирають на конкурсній основі підрядників для поліпшення якості надаваних послуг на утримання будинку та скорочення загальних витрат;

-         контролюють використання квартплати на утримання будинку та              прибудинкової території;

-         можуть контролювати безпеку проживання у будинку та використання прибудинкової території;

-         можуть здавати в оренду місця загального користування з метою отримання прибутку для компенсації витрат.

Експерти називають таку форму організації обслуговування житлового фонду найкращою.